Wittlaer ist nicht nur der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs, sondern gehört darüber hinaus zu den begehrtesten Wohngebieten der Landeshauptstadt. Das Stadtteil ist vor allem für seine ruhige Lage, exklusive Villen und Wohnanlagen sowie den dörflichen Flair bekannt. Außerdem gibt es durch die Rheinlage in der Wasserschutzzone viele Möglichkeiten die Natur zu genießen.Ob ein erholsamer Spaziergang, Joggen oder Fahrrad fahren – die vielen Auen, Wiesen und Wälder bieten für Jedermann die passende Freizeitgestaltung.
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Wittlaer ist hinsichtlich seiner sehr attraktiven Lage ein begehrtes Wohngebiet.Die exklusiven Villen locken insbesondere wohlhabende Bevölkerungsschichten an.Der Stadtteil besticht dabei vor allem durch seine architektonisch ansehnlichen Einfamilienhäuser und die große Anzahl an Eigentumswohnungen in sehr gutem Zustand. Es gibt aber auch preisgünstigere Alternativen, welche in dem Neubaugebiet Einbrungen aufzufinden sind. Dort gibt es neben Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen ebenfalls Reihenhäuser, aber auch mehrstöckige Sozialbauten. Der nördlich von Düsseldorf befindliche Stadtteil Wittlaer ist familienfreundlich, besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.Durch die gute Lage am Rhein sowie die Nähe zu den umliegenden Großstädten sind Immobilien hier sehr gefragt. Dies macht sich vornehmlich im Wachstum der Immobilienpreise der letzten Jahre bemerkbar. Wenn am Ende des Jahres 2019 ein Quadratmeter in einem Haus durchschnittlich 5.457€ gekostet hat, kostet ein Quadratmeter nun 6.798€. Allgemein lässt sich feststellen, dass Immobilien in Wittlaer sehr gefragt sind. Da die Nachfrage weiterhin wächst, stellt sich eine Investition in jedem Fall als lohnenswert dar. Wollen Sie mehr über die aktuelle Marktlage und Immobilienpreise in Wittlaer erfahren? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und wir beraten Sie zuverlässig und vollumfänglich!
Sie denken über einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach? Dann sollten Sie unbedingt wissen, wie viel sie wert ist. Eine professionelle Immobilienbewertung vom regionalen Makler ist der richtige erste Schritt. Dabei sollten Sie sich nicht nur auf eine Online-Bewertung verlassen, sondern auf die Einschätzung eines Profis, der Ihre Immobilie vor Ort begutachtet hat, vertrauen. Bei uns bekommen Sie eine realistische Einschätzung, in der sich Regional- und Fachkenntnisse vereinen.
Wittlaer liegt im Grüngürtel des Düsseldorfer Nordens und ist über die Jahre zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Düsseldorf geworden. Der ländlich geprägte Stadtteil mit mehr als 800-jähriger Geschichte gehört zu den begehrtesten Wohngebieten der Landeshauptstadt.
In unmittelbarer Nähe bietet der Rhein mit seinen Auen wunderbare Plätze zum Spazieren oder für sportliche Betätigungen an.
Der naturverbundene Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf bindet sich gleichsam und direkt in das Stadtbild ein und gewährt ein entspanntes Wohnen vor den Toren der pulsierenden Großstadt mit all ihrer Vielfältigkeit an Kultur- und Freizeitangeboten.
Wittlaer liegt in einer ruhigen Wohnlage (Einbahnstraße, 30 km/h Zone) in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums (Düsseldorf Wittlaer/Kaiserswerth) und dem Rhein.Mit zwei Supermärkten in unmittelbarer Nähr bieten sich in Wittlaer ideale Möglichkeiten, sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf zu besorgen.
Das nahegelegene historische Kaiserswerth lädt mit seiner edlen Einkaufszone und den ansprechenden Restaurants zum Schlendern, Schlemmen und Verweilen ein. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und die Post sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Montag – Freitag:
9.00 Uhr – 13.00 Uhr
15.00 Uhr – 18.00 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr – 13.00 Uhr
Sonntag: geschlossen
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