Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Völklingen-Geislautern und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit drei Wohneinheiten sowie einem separaten Nebengebäude mit einer weiteren Wohnung. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand.
Im Haupthaus verteilen sich die Wohnungen wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 90 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss: ca. 90 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, zusätzlich mit Balkon
Dachgeschoss: ca. 75 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Das separate Gebäude im hinteren Bereich des Grundstücks bietet eine weitere Wohneinheit mit ca. 65m² , 2 Zimmern, Küche und Bad.
Die Immobilie war über viele Jahre hinweg durchgehend vermietet. Aktuell sind einzelne Einheiten neu vermietet, sodass ab dem 01.05.2026 eine Vollvermietung mit einer monatlichen Kaltmiete von ca. 2.360 € erzielt wird.
Wohnflächen:
Erdgeschoss: ca. 90 m²
Obergeschoss: ca. 90 m²
Dachgeschoss: ca. 75 m²
Nebengebäude: 65 m²
Vermietung:
aktuell teilweise neu vermietet
ab 01.05.2026 voll vermietet
Kaltmiete (Soll): ca. 2.360 € / Monat
Gebäude: unterkellert
Außenbereich: Garten + Terrasse
Stellplätze: mehrere Stellplätze vorhanden
Garagen: 2 Garagen (eine mit zusätzlicher Fläche)
