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Luftaufnahme
Seitenansicht
Wohn - Essbereich
Wohn-Essbereich
Blick in den Garten
Flur Eingangsbereich
Flur im EG
Küche mit Ausgang zum Garten
Küche
Blick auf die Terrasse
Schlafzimmer
Büro im EG
Bad
Bad.
Balkon
Flur im OG
Garten mit Weitsicht
Vorbereiteter Saunaraum
Heizungsraum

Lichtdurchflutetes Haus in Paschel,nur 13 km von Trier

Ort
54314 Paschel
Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 158,00 m²

Ausstattung

Balkon
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, ehemaligen Neubaugebiet, in der kleinen Hochwaldgemeinde Paschel. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Metzger, Post, Ärzte, Gastronomie, Kindergarten, Schule u.v.m. findet man in dem ca. 5 km entfernten Zerf. Bis zur Stadtgrenze von Trier sind es genau 13 km.
Da der Ort neben der Kreisstraße liegt, gibt es keinen Durchgangsverkehr und hat mit Straßenlärm o. ä. nicht zu kämpfen.

Objektdaten

Ort
54314 Paschel
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Nutzfläche
ca. 77,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 753,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2009
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat belegt
- Fenster und Schiebeelement in Zweifach- und Dreifachverglasung
- hochwertige dreifachverglaste Fensterfront in Holz-Alu aus 2021
- im EG sind die Rollläden elektrisch
- neue Luft-Wasser Wärmepumpe aus 2021
- der Holz-Kaminofen im Wohnbereich ist wassergeführt und unterstützt den Warmwasserspeicher der Heizung
- die Einbauküche, mit teilweise neuen Elektrogeräten, verbleibt im
Haus

Weitere Beschreibung

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.

Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.

Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
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Herr Emrah Nas
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