Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Worms – zu vermieten!

Ort
67547 Worms
Etage
1
Kaltmiete 900 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Warmmiete 1.290 Euro

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 in zentraler Lage von Worms.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, einem gut geschnittenen Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen halben Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Eine separate Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Kaltmiete beträgt 900 € zuzüglich 300 € Nebenkosten, woraus sich eine Warmmiete von 1.200 € ergibt.
Ein Stellplatz ist für 90 € monatlich verpflichtend anzumieten, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.290 € ergibt.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Bauweise
Massivbau

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Worms und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Verweilen ein.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in direkter Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass auch umliegende Stadtteile sowie die Region schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen.
Die Lage vereint urbanes Leben mit kurzen Wegen und bietet somit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Objektdaten

Ort
67547 Worms
Etage
1
Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Wohn/Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
900 €
Gesamtmiete
1.290 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.800 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
90 €
Verfügbar ab
01.04.2026
Nichtraucher
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Aufzug 
- Tiefgaragenstellplatz 

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Vali
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