FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN FR-L´HOPITAL-NÄHE SB

Ort
57490 L'Hôpital
Kaufpreis 78.900 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 101,00 m²

Objektbeschreibung

Freistehenden Einfamilienhaus von 1951 mit einer Grundstücksgröße von 383m² und einer Wohnfläche von 101m² Ruhigen Nebenstraße von L´Hôpital/FR Nähe Lauterbach.

Im EG finden Sie die offene Küche mit direktem Zugang zum Garten, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Wanne und WC.

Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Pissoir. Das Badezimmer ist von beiden Schlafzimmern zugänglich und neu renoviert, außerdem besteht hier die Möglichkeit einen anliegenden Balkon fertigzustellen.

Das Dachgeschoss ist über weitere Treppen erreichbar und kann vollständig ausgebaut werden.

Im Keller finden Sie die Waschküche, ein Kellerraum mit Garage sowie den Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung von Viessmann und den Öltank.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Ihre Gartengestaltung und beinhaltet einen Geräteschuppen.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Der Ort L´Hopital liegt direkt an der Grenze von Völklingen-Lauterbach (4km)! Die Gemeinde liegt unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze, knapp 20 Kilometer westlich von Saarbrücken, inmitten des grenzübergreifenden Waldgebietes Warndt. Die nächst größeren Städte sind Saint-Avold und Forbach in Lothringen sowie Völklingen und Saarlouis im Saarland.

Objektdaten

Ort
57490 L'Hôpital
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 383,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
78.900 €
Käuferprovision
6900,-
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1951
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Fenster von 1997,
Öl-Zentralheizung Viessmann v. 1996,
2000L Öltank,
Küche inkl. ,
Kamin inkl. ,
Geräteschuppen,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
----------------------------------------------------------------------------------
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!

Ihr Ansprechpartner

Herr Danny Goncalves
Herr Danny Goncalves
Emmersweilerstrasse 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1951
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.05.2033
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf459,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien