OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN ! EINFAMILIENHAUS MIT WEITSICHT IN RUHIGER LAGE VON BERVILLER/FR

Ort
57550 Berviller-en-Moselle
Kaufpreis 339.500 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 143,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit wunderschöner Weitsicht aus dem Jahr 2008 verfügt über eine Wohnfläche von 143m², eine Grundstücksgröße von 586m² und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Berviller/FR.

Über den Eingangsbereich mit eingebautem Schiebetürenschrank gelangen Sie zum großzügigen Wohn-, Essbereich. Durch die rundum eingebauten Doppel-Terrassentüren ist der Zugang zur Terrasse von überall gewährleistet, zudem sorgen sie für ein unglaublich freundliches Ambiente. Die moderne Küche bietet ebenfalls den direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten, zudem befindet sich hier noch ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie das OG mit 3 Schlafzimmern (eines davon mit begehbarem Einbauschiebetüren-Spiegelschrank) und einem weiteren Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und WC. Die Fenster wurden zum Teil mit Fliegennetzen versehen.

Im Keller befinden sich die Waschküche, ein großer Kellerraum und die Garage für 2 PKW´s.

Die Terrasse mit wundervoller Weitsicht wurde mit einer Pergola ausgestattet, die Lamellen können je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden, über eine Treppe gelangen Sie zum Garten mit aufgestelltem Pool und Spielecke.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich direkt hinter der Grenze von Ittersdorf/Felsberg im ruhigen Neubaugebiet von Berviller en Moselle (nähe Villing) in Frankreich und ist 14 km von Saarlouis Stadtmitte entfernt. Es bestehen gute Anbindungen nach Saarlouis, Berus, Überherrn (8 km) oder Saarbrücken!

Objektdaten

Ort
57550 Berviller-en-Moselle
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Nutzfläche
ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 586,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
339.500 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

moderne Küche inkl.,
Fenster doppelt verglast von 2009 mit teilweise Fliegennetzen,
EG mit elektr. Rollläden, OG mit man. Rollläden,
EG und OG komplett mit Fliesen ausgestattet,
Fußbodenheizung,
Wärmepumpe Viesmann,
automatisches Entkalkungsgerät,
aufgestellter Außenpool 5,10 m,
Pergola mit verstellbaren Lamellen,
Garage für 2 PKW´s,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon+49 6898 500 44 58

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.06.2032
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf146,00 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2008
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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