OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN ! BUNGALOW MIT POOL, SACKGASSE, RUHIGE LAGE, IN MERTEN/FR, NÄHE SAARLOUIS

Ort
57550 Merten
Kaufpreis 229.500 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 100 m²

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1987 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Merten/FR und verfügt über 100m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von 956m².

Über den Eingangsbereich mit Veranda erreichen Sie Ihr Wohnen auf einer Ebene, der helle Wohn, -Essbereich verfügt über einen gemütlichen Kachelofen und Zugang zur Veranda vor dem Haus, von der offenen Küche mit Theke erreichen Sie den Balkon mit Zugang zum Garten, über den Flur finden Sie ein separates WC mit Waschbecken, 3 Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken.

Im Keller finden Sie die Waschküche/Heizungsraum, einen großen Kellerraum mit Zugang zum Garten, ein kleiner Abstellraum und die Garage für einen PKW.

Neben dem Haus befindet sich zusätzlich noch ein großer, umzäunter Außenbereich, der uneinsehbare Garten wurde mit einem eingelassenen Pool inkl. Abdeckung ausgestattet, hier können Sie an warmen Sommertagen die Ruhe genießen.

Überherrn ist innerhalb 10Min. fußläufig erreichbar.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja

Lage

Merten liegt sechs Kilometer westlich der saarländischen Gemeinde Überherrn. Bushaltestellen Richtung Falck oder Creutzwald in direkter Nähe. Sie erreichen Saarlouis innerhalb von 10 Fahrminuten.
In Merten und direkter Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergarten/Grundschule bilingual (Deutsch).

Objektdaten

Ort
57550 Merten
Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 54 m²
Grundstücksfläche
ca. 956 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
229.500 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Küche inkl.,
Fenster doppelt verglast von 2012,
in der Küche elektr. Rollläden ansonsten Klappläden,
Kachelofen-Holz,
Öl-Zentralheizung von Buderus,
2500L Öltank,
Dach 2014 - Einblasdämmung 40cm 2021,
Dämmung zwei Giebelwände am Haus 2014,
Bad 2014,
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage,
eingelassener Pool mit Abdeckung 7 x 3,5m v. 2014,
Garage für einen PKW,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailmsiebert@eraimmobilien.deTelefon+49 6898 500 4458

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.01.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf240 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1987
A+
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