Komfortabel wohnen im Erdgeschoss – mit Balkon und Stellplatz

Ort

54516 Wittlich

Kaufpreis 273.000 €

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Wohnfläche 83 m²

Wir präsentieren Ihnen eine moderne Erdgeschosswohnung in einem hochwertig errichteten 6-Parteienhaus in Wittlich.
Diese helle und geräumige Wohnung überzeugt durch durchdachte Grundrisse, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören eine schöne, überdachte Terrasse sowie ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche schließt sich direkt an.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet – mit Dusche, WC und Waschbecken.

Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2014 komplett entkernt. Das ursprüngliche Baujahr ist 1938.

Bei Interesse an der gleichen Wohnung in anderen Etagen kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen."Schauen sie in unserem Portfolio welche Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus zum Verkauf stehen.

Balkon

Stellplatz

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Fliesen

Laminat

Kabel / Sat-TV Gerät

Keller

360° Tour

Link öffnen

Wittlich ist eine historische Stadt mit einem charmanten Altstadtkern, der von malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Die Stadt hat eine lebendige Atmosphäre und bietet eine gute Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.

In der Umgebung von Wittlich findet man zahlreiche Weinberge, die für ihre erstklassigen Weine bekannt sind. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Dörfern, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.

Wittlich ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch über das nahegelegen Autobahnen/ das nahegelegene Autobahnkreuz. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen.

Ort

54516 Wittlich

Wohnfläche

ca. 83 m²

Nutzfläche

ca. 5 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

273.000 €

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Miete Stellplatz (Freiplatz)

0 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Vermietet

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

2014

Zustand

Entkernt

Verkaufstatus

Verfügbar

Hinweis zur Verwaltung und Hausgeld
Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin selbst verwaltet. Die Teilungserklärung und der Teilungsplan wurden kürzlich erstellt. Ein festes Hausgeld gibt es aktuell noch nicht – es wird voraussichtlich im Rahmen der zukünftigen Eigentümerversammlung festgelegt.

Virtuelle Besichtigung – 360°-Tour
Besichtigen Sie die Wohnung vorab bequem online. Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Tour zu erhalten:

https://tour.ogulo.com/GyWM

Eckdaten zur Immobilie
Wohnhaus mit 6 Einheiten, komplett entkernt im Jahr 2014
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche
1 Kfz-Stellplatz
1 Balkon
Aktuell vermietet

Bau- und Ausstattungsdetails
Wände und Decken: Isoliert
Außenfassade: Scheibenputz
Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Böden: Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Voll unterkellert und isoliert
Drainage: Neue Drainage am Haus