Kernsaniertes Mehrfamilienhaus Krefeld Stadtmitte!!

Ort
47798 Krefeld
Kaufpreis 1.150.000 €
Wohnfläche 580 m²

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Krefelder Stadtmitte Es ist aufgeteilt auf insgesamt 4 Etagen mit 13 Wohnungen. Die Immobilie ist vollvermietet. Letzte Modernisierung in 2019. Die Jahresnettomieten beträgt 65.004 €. Die Immobilie wurde ca. vor 10 Jahren kernsaniert.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Dachboden vorhanden
Ja

Lage

Zentrale Lage in Krefeld Mitte, Nähe Fußgängerzone. (Verlängerung der Fußgängerzone). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der benachbarte Stadtgarten ist fußläufig erreichbar und lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahegelegenen Nordbahnhof, gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen.

Objektdaten

Ort
47798 Krefeld
Wohnfläche
ca. 580 m²
vermietbare Fläche
ca. 580 m²
Anzahl Wohneinheiten
13
Kaufpreis
1.150.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1961
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Kernsanierung vor ca. 10 Jahren, Gaszentralheizung, letzte Sanierung in 2019. Gepflegter Gartenbereich, Mieterkeller, Duschen sind alle ebenerdig. Elektrik, Bäder und Rohre sind neu. Flachdach des Anbaus neu in 2009.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon02102-942080-0

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