Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz

Ort
66839 Schmelz / Außen
Kaufpreis 163.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 133 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem Gesamtgrundstück von ca. 366 m² .

Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die Kombination aus Wohnraum, Garten, Stellplätzen und zusätzlichen Flächen schafft zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
3 Zimmer, Esszimmer und Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche

Dachgeschoss:
4 Zimmer
Balkon: Großer überdachter Balkon mit schöner Sonnenlage

Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Stellplatz: Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Zusätzliches Grundstück:
Neben dem Haus befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 140 m² Fläche, das ebenfalls im Angebot enthalten ist. Dieses Grundstück bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Dachboden vorhanden
Ja

Anhänge

360° Tour

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Lage

Die Gemeinde Schmelz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Sportanlagen. Auch kulturell hat Schmelz einiges zu bieten, wie zum Beispiel das "Alte Hüttenareal" mit verschiedenen Veranstaltungen und Märkten.

Die nahegelegenen Städte Saarlouis und Saarbrücken sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A8 und A1 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Objektdaten

Ort
66839 Schmelz / Außen
Wohnfläche
ca. 133 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 366 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
163.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1925
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Fliesen/Laminat/Teppichboden
Öl Zentralheizung ( 2002 )
Holz und Alu mit Isolierverglasung ( 1992 / 2000 )
Wiesengrundstück mit Stellplatz
Bad mit Begehbarer Dusche ( 2011 )
Überdachter Balkon/Terrasse
KFZ Stellplätze
Elektrik ( 1999 )
Dach Eternit-Dach
Umbau/Anbau ( 1964 )

Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
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https://tour.ogulo.com/qHSQ

Weitere Beschreibung

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Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Emrah Nas
Herr Emrah Nas
Torstraße 9
66663 Merzig
E-Mailnas@eraimmobilien.deTelefon+49 6861 9086600

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.09.2034
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf167,90 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1925
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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