1 ZKB Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Saarbrücken-Güdingen

Ort
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Kaufpreis 60.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 42,00 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnkomplex (Hochhaus) und hat eine Größe von ca. 42 m² Wohnfläche, welche sich auf einen Wohn-Schlafbereich mit separater Küche, Badezimmer und einen Abstellraum aufteilt. Weiterhin ist zur Wohnung eine Loggia sowie ein Kellerraum+Stellplatz zugehörig.

Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 310,00 €+ 290,00 € NK + 20,00 € Stellplatz vermietet. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 386,00 € für 2 Personen inklusive Nebenkosten.

Die Wohnanlage "Irgenhöhe 2-32" wurde zwischen 1970 und 1975 errichtet, verfügt über 3 Tiefgaragen + ein Parkdeck und zählt insgesamt über alle Häuser verteilt ca. 350 Wohneinheiten.
Auf der Wohnanlage ist ein Hausmeisterteam beschäftigt
Dieses sorgt täglich für die Pflege und Sauberkeit der Anlage.
Des Weiteren findet man zweimal die Woche die Hausverwaltung zu festen Sprechstunden im Hausmeisterbüro wieder.

Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zuerhalten:

https://tour.ogulo.com/F95u

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Anhänge

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Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex (Hochhaus) in Saarbrücken- Güdingen (Irgenhöhe).

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur einen Steinwurf entfernt und sorgen für eine bequeme Lebensführung.

Für Familien mit Kindern bietet St. Arnual eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen.
Vom Kindergarten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist für eine optimale schulische Betreuung gesorgt. Auch renommierte Universitäten sind schnell erreichbar und garantieren eine erstklassige Ausbildung.
Ihrer Freizeit können Sie die vielseitigen Freizeitangebote in der Umgebung von St. Arnual genießen. Das pulsierende Zentrum von Saarbrücken lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Hinsichtlich der Verkehrsanbindung kann man innerhalb weniger Minuten über die A 6,Saarbrücken-Mitte erreichen bzw. über die B 406 die Grenze nach Frankreich überqueren.

Objektdaten

Ort
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Wohnfläche
ca. 42,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
3000,00 € zzgl. 19% .der gesetzlichen MwSt
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge in Fliesen und PVC
Öl Zentralheizung
Alu-Fenster mit Isolierverglasung, neuwertig
1xGroßer Balkon
1xKleiner Balkon
Personenaufzug
Eigener Kelleranteil
Eigener Stellplatz
vermietet

-Energieausweis liegt vor

Weitere Beschreibung

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB). 3000,00 € zzgl. 19% MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.

Ihr Ansprechpartner

Herr Emrah Nas
Herr Emrah Nas
Torstraße 9
66663 Merzig
E-Mailnas@eraimmobilien.deTelefon+49 6861 9086600

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Gültig bis30.10.2034
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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